Информация о лоте :: Объединенная Торговая Площадка Банкротство

Новости

13.02.2025 18:00 О возобновлении торгов №0008330 имуществом Горбачевой М.М.

Возобновление торгов и установление новых сроков приема заявок на торгах №0008330 по продаже имущества Горбачевой М.М. в связи с техническим сбоем, произошедшем 13.02.2025 на электронной площадке.

13.02.2025 17:00 О порядке возобновления торгов

АО «Объединенная Торговая Площадка» информирует организаторов торгов о порядке возобновления торгов, приостановленных в результате технического сбоя, произошедшего 13.02.2025 в период с 12:50 до 14:00 по Московскому времени.

13.02.2025 14:00 О техническом сбое на ресурсах ЭТП «Объединенная Торговая Площадка Банкротство»

АО «Объединенная Торговая Площадка» сообщает о техническом сбое, произошедшем по причине отсутствия сетевого доступа к ресурсам ЭТП в период технического сбоя, а также о порядке действий лиц, пострадавших в результате возникшего технического сбоя.

В вашем браузере отключен JavaScript.

Для корректной работы с площадкой необходимо включить JavaScript.

Информация о лоте

Информация о публичном предложении №0008524

Форма торга по составу участников:	Открытая	Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве:	16.05.2025
Наименование:	Торги по продаже имущества: Единый недвижимый комплекс, расположенный по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16. Объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.	Номер сообщения в ЕФРСБ:	18056567
Дополнительные сведения:	Единый недвижимый комплекс, состоящий из: - земельного участка, кадастровый номер: 49:09:030121:27, виды разрешенного использования объекта недвижимости: деловое управление, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16, площадь: 802 +/- 10 общая долевая собственность; - нежилого помещения, кадастровый номер: 49:09:030121:292, местоположение: г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16, пом. 001, площадь: 1242.3 кв.м., имущество, принадлежащее в равных долях (по ?) Краснову Игорю Анатольевичу и Михайлову Роману Вячеславовичу; - частей здания (вставки), расположенных между зданием по ул. Ленина д. 16 и зданием по ул. Ленина д. 14 в гор. Магадане, этаж 02, этаж 03, кадастровый номер 49:09:030121:202, площадью 57 кв.м., правообладатель Жуков Борис Павлович; - нежилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16, пом. 002, этаж 01, этаж 02, этаж 03, кадастровый номер 49:09:030121:286, площадью 85 кв.м., правообладатель Пушкин Александр Игоревич. Приказом Отдела по охране объектов культурного наследия Правительства Магаданской области от 25 июня 2020 года № 19 принято решение: «Включить в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленный объект культурного наследия «Дом жилой», расположенный по адресу (местонахождение): Магаданская область, г. Магадан, пр. Ленина, 16 в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Историческая застройка Колымского шоссе. Фрагмент», расположенного по адресу: Магаданская область г. Магадан, пр. Ленина, д. 14, д. 16, пр. Карла Маркса, д. 31/18. Дата создания: 1937, 1939, 1948 гг.; (даты основных изменений (перестроек): конец ХХ-начало XXI вв.). Вид объекта - достопримечательное место. Видовая принадлежность: центры исторических поселений или фрагмент градостроительной планировки и застройки». Приказом Министерства Культуры Российской Федерации от 29.10.2021 № 142932-р присвоен регистрационный номер 492031340210004. В целях уменьшения расходов, экономии времени на проведение реализации имущества, а также повышения ликвидности и стоимости данного имущества путем продажи целого здания, учитывая, что Краснову И.А., который находится в процедуре банкротства (№ А37-1398/2023), принадлежит 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 49:09:030121:292 (местоположение: г. Магадан, проспект Ленина, д. 16, пом. 001, площадь: 1242.3 кв.м.), а другая 1/2 доля в праве собственности на этот объект принадлежит Михайлову Р. В., который также находится в процедуре банкротства (№ А37-1401/2023), Определением Арбитражного суда Магаданской области от 21.08.2024 года по делу № А37-1401/2023 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Михайлова Романа Вячеславовича, а Определением Арбитражного суда Магаданской области от 28.08.2024 г. по делу А37-1398/2023 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Краснова Игоря Анатольевича, по условиям которых эти доли подлежат реализации совместно. Кроме того, по условиям положений по торгам совместной реализации подлежат также объекты недвижимости с кадастровыми номерами 49:09:030121:286 (принадлежащий Пушкину Александру Игоревичу) и 49:09:030121:202 (принадлежащий Жукову Борису Павловичу), которые вместе с объектом недвижимости с кадастровым номером 49:09:030121:292 (принадлежащий Краснову И.А. и Михайлову Р.В.) образуют единый недвижимый комплекс. Данный единый недвижимый комплекс подлежит реализации единым лотом: в один и тот же день, в одно и то же время, на одной электронной площадке. Информация о торгах содержится также в репортаже телеканала Россия 1 Магадан (в сети "Интернет" по ссылке: https://vesti-magadan.ru/magadan/lenina-16-vyhodit-na-publichnye-torgi-7-noyabrya-etogo-goda).	Повторные торги:	Нет
Порядок и критерии определения победителя торгов:	В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.	Сроки платежей, реквизиты счетов:	Оплата в соответствии с договором должна быть осуществлена в течение 30 дней со дня подписания договора по реквизитам: на счёт Михайлова Романа Вячеславовича Счет: 40817810250170670928 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480.
Порядок представления заявок на участие в торгах:	Для представления заявки на участие в торгах заявитель должен: 1) зарегистрироваться на электронной площадке Акционерное общество «Объединенная Торговая Площадка»; 2) заключить с электронной площадкой договор о задатке, представить оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке; 3) внести задаток в срок, обеспечивающий поступление денежных средств на счет не позднее 10 час. 00 мин. 23.06.2025г. по реквизитам: АО «ОТП», ИНН/КПП 7727752172/772601001, на р/с 40702810900180003108 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» г. Москва, к/с 30101810100000000787, БИК 044525787. Заявитель вправе внести задаток на указанный счет без представления оператору площадки подписанного договора о задатке, такой платеж считается акцептом договора о задатке. При внесении задатка Заявитель обязан указать назначение платежа в следующем порядке: «Задаток (наименование или ФИО заявителя) для участия в торгах имуществом (наименование должника), номер торгов, по Лоту №. Без НДС». По вопросам получения дополнительной информации заинтересованные лица вправе обратиться на электронную почту АО «ОТП» support@utpl.ru, по тел.: +7 (499) 969-80-80, 8 (800) 100-57-59. 4) в период с 10 час. 00 мин. 19.05.2025 г. по 10 час. 00 мин. 23.06.2025 г. (здесь и далее время московское) представить заявку на участие в торгах, которая составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, ИНН, ОГРН, место нахождения, почтовый адрес заявителя-юридического лица; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя-физического лица; номер телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий; заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. К заявке должен быть приложен документ, подтверждающий полномочия представителя, если заявитель выступает в лице представителя. Заявка должна быть подписана электронной подписью заявителя. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Порядок ознакомления с имуществом:	Ознакомиться с имуществом и документами можно по предварительной записи тел. 8 (499) 400-58-71, e-mail: info@agpilot.ru.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи:	В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи (далее договор) с приложением проекта договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, договор заключается с этим участником.

Информация о лоте №1

Номер:

Дата начала первого интервала:

19.05.2025 10:00

Наименование:

Единый недвижимый комплекс, расположенный по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16. Объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Дата окончания последнего интервала:

23.06.2025 10:00

Статус:

Не состоялся

Текущая цена, руб.:

35 775 135,34

Дата завершения торгов:

23.06.2025 10:00

Начальная цена, руб.:

67 317 228,72

Купить с агентом

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению:

Для представления заявки на участие в торгах заявитель должен: 1) зарегистрироваться на электронной площадке Акционерное общество «Объединенная Торговая Площадка»; 2) заключить с электронной площадкой договор о задатке, размещенного на площадке, представить оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке; 3) внести задаток в срок, обеспечивающий поступление денежных средств на счет по реквизитам: АО «ОТП», ИНН/КПП 7727752172/772601001, на р/с 40702810900180003108 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» г. Москва, к/с 30101810100000000787, БИК 044525787. Заявитель вправе внести задаток на указанный счет без представления оператору площадки подписанного договора о задатке, такой платеж считается акцептом договора о задатке. При внесении задатка Заявитель обязан указать назначение платежа в следующем порядке: «Задаток (наименование или ФИО заявителя) для участия в торгах имуществом (наименование должника), номер торгов, по Лоту №. Без НДС». По вопросам получения дополнительной информации заинтересованные лица вправе обратиться на электронную почту АО «ОТП» support@utpl.ru, по тел.: +7 (499) 969-80-80, 8 (800) 100-57-59. 4) в период с 10 час. 00 мин. 19.05.2025 г. по 10 час. 00 мин. 23.06.2025 г. (здесь и далее время московское) представить заявку на участие в торгах, которая составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, ИНН, ОГРН, место нахождения, почтовый адрес заявителя-юридического лица; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя-физического лица; номер телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. К заявке должен быть приложен документ, подтверждающий полномочия представителя, если заявитель выступает в лице представителя. Заявка должна быть подписана электронной подписью заявителя.

Тип снижения цены публичного предложения:

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от предыдущей цены

Сведения об имуществе должника, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления:

Единый недвижимый комплекс, состоящий из: - земельного участка, кадастровый номер: 49:09:030121:27, виды разрешенного использования объекта недвижимости: деловое управление, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16, площадь: 802 +/- 10 общая долевая собственность; - нежилого помещения, кадастровый номер: 49:09:030121:292, местоположение: г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16, пом. 001, площадь: 1242.3 кв.м., имущество, принадлежащее в равных долях (по ½) Краснову Игорю Анатольевичу и Михайлову Роману Вячеславовичу; - частей здания (вставки), расположенных между зданием по ул. Ленина д. 16 и зданием по ул. Ленина д. 14 в гор. Магадане, этаж 02, этаж 03, кадастровый номер 49:09:030121:202, площадью 57 кв.м., правообладатель Жуков Борис Павлович; - нежилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16, пом. 002, этаж 01, этаж 02, этаж 03, кадастровый номер 49:09:030121:286, площадью 85 кв.м., правообладатель Пушкин Александр Игоревич. риказом Отдела по охране объектов культурного наследия Правительства Магаданской области от 31 марта 2017 года № 1 включено в Перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Магаданской области , приказом Отдела по охране объектов культурного наследия Правительства Магаданской области от 25 июня 2020 года № 19 выявленный объект культурного наследия «Дом жилой» включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного(муниципального) значения «Историческая застройка Колымского шоссе. Фрагмент», расположенный по адресу: г. Магадан, пр. Ленина, д. 14, 16, пр. К. Маркса, д. 31/18, вид – достопримечательное место, номер в реестре 492031340210004. Условием конкурса по продаже имущества, является обременение продаваемого имущества обязанностью покупателя по выполнению требований Федерального закона от 25.06.2002 №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон №73-ФЗ), а также Постановления Мэрии города Магадана от 27.01.2025 г. №133-пм, которое является неотъемлемой частью утвержденного Положения. Обеспечение проведения работ по ремонту и восстановлению объекта в порядке, установленном Законом № 73-Ф3: - в течение 2 лет со дня перехода права собственности на объект обеспечить разработку проектной документации на проведение ремонтно-восстановительных работ в соответствии с Законом 73-ФЗ; - в течение 7 лет со дня перехода права собственности осуществить проведение производственных работ по восстановлению объекта. Срок выполнения условий конкурса не должен превышать семь лет. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и подтверждения победителем конкурса исполнения его условий предусматриваются Постановлением №133-пм от 27.01.2025 г. В целях уменьшения расходов, экономии времени на проведение реализации имущества, а также повышения ликвидности и стоимости данного имущества путем продажи целого здания, учитывая, что Краснову И.А., который находится в процедуре банкротства (№ А37-1398/2023), принадлежит 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 49:09:030121:292 (местоположение: г. Магадан, проспект Ленина, д. 16, пом. 001, площадь: 1242.3 кв.м.), а другая 1/2 доля в праве собственности на этот объект принадлежит Михайлову Р. В., который также находится в процедуре банкротства (№ А37-1401/2023), Определением Арбитражного суда Магаданской области от 21 августа 2024 года по делу № А37-1401/2023 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Михайлова Романа Вячеславовича, Определением Арбитражного суда Магаданской области от 07 мая 2025 года по делу № А37-1401/2023 внесены изменения в Положение, а Определением Арбитражного суда Магаданской области от 28 августа 2024 г. по делу А37-1398/2023 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Краснова Игоря Анатольевича, Определением Арбитражного суда Магаданской области от 10 апреля 2025 г. по делу А37-1398/2023 внесены изменения в Положение, по условиям которых эти доли подлежат реализации совместно. Кроме того, по условиям положений по торгам совместной реализации подлежат также объекты недвижимости с кадастровыми номерами 49:09:030121:286 (принадлежащий Пушкину Александру Игоревичу) и 49:09:030121:202 (принадлежащий Жукову Борису Павловичу), которые вместе с объектом недвижимости с кадастровым номером 49:09:030121:292 (принадлежащий Краснову И.А. и Михайлову Р.В.) образуют единый недвижимый комплекс. Данный единый недвижимый комплекс подлежит реализации единым лотом: в один и тот же день, в одно и то же время, на одной электронной площадке. Ознакомиться с имуществом и документами можно по предварительной записи тел. 8 (499) 400-58-71, e-mail: info@agpilot.ru.

Классификатор ЕФРСБ:

Предприятия, как имущественный комплекс

Интервалы снижения цены

Дата начала интервала	Дата начала приема заявок на интервале	Дата окончания приема заявок на интервале	Дата окончания интервала	Снижение от предыдущей цены, проценты	Задаток на интервале, руб.	Цена на интервале, руб.	Комментарий
19.05.2025 10:00	19.05.2025 10:00	24.05.2025 10:00	24.05.2025 10:00	0,00	6 731 722,87	67 317 228,72
24.05.2025 10:00	24.05.2025 10:00	29.05.2025 10:00	29.05.2025 10:00	10,00	6 058 550,59	60 585 505,85
29.05.2025 10:00	29.05.2025 10:00	03.06.2025 10:00	03.06.2025 10:00	10,00	5 452 695,53	54 526 955,26
03.06.2025 10:00	03.06.2025 10:00	08.06.2025 10:00	08.06.2025 10:00	10,00	4 907 425,97	49 074 259,73
08.06.2025 10:00	08.06.2025 10:00	13.06.2025 10:00	13.06.2025 10:00	10,00	4 416 683,38	44 166 833,76
13.06.2025 10:00	13.06.2025 10:00	18.06.2025 10:00	18.06.2025 10:00	10,00	3 975 015,04	39 750 150,38
18.06.2025 10:00	18.06.2025 10:00	23.06.2025 10:00	23.06.2025 10:00	10,00	3 577 513,53	35 775 135,34

Обеспечение заявки

Способ расчета обеспечения:	10% от цены на интервале	Название банка:	ПАО "БАНК УРАЛСИБ"
Дата внесения обеспечения:	Внести задаток в срок, обеспечивающий поступление денежных средств на счет не позднее 10 час. 00 мин. 23.06.2025 г.	Расчетный счет:	40702810900180003108
Дата возврата обеспечения:	Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов .	Кор. счет:	30101810100000000787
Порядок внесения и возврата обеспечения:	Заключить с электронной площадкой договор о задатке, представить оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Внести задаток в срок, обеспечивающий поступление денежных средств на счет по реквизитам: АО «ОТП», ИНН/КПП 7727752172/772601001, на р/с 40702810900180003108 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» г. Москва, к/с 30101810100000000787, БИК 044525787. Заявитель вправе внести задаток на указанный счет без представления оператору площадки подписанного договора о задатке, такой платеж считается акцептом договора о задатке. При внесении задатка Заявитель обязан указать назначение платежа в следующем порядке: «Задаток (наименование или ФИО заявителя) для участия в торгах имуществом (наименование должника), номер торгов, по Лоту №. Без НДС». По вопросам получения дополнительной информации заинтересованные лица вправе обратиться на электронную почту АО «ОТП» support@utpl.ru, по тел.: +7 (499) 969-80-80, 8 (800) 100-57-59.	БИК:	044525787
		Получатель:	АО "ОТП"
		ИНН получателя:	7727752172
		КПП получателя:	772701001